계양 하늘채 파크포레 분양가, 분양일정, 분상제 등

계양 하늘채 파크포레

 

안녕하세요. 벌써 금요일입니다. 인천시에서 오늘 계양 하늘채 파크포레 아파트 청약 입주자모집공고문이 발표되었습니다. 청약일정과 분양가 등 확인하시고 청약전략 세우셔서 승리하시기를 바랍니다. 

 

 

■ 목 차

 

1. 분양 기본정보

2. 분양일정

3. 공급내역

4. 계양 하늘채 파크포레 분양가

5. 입지환경

6. 단지시설 및 동호수 배치도

7. 계양 하늘채 파크포레 평면도

8. 주변아파트 시세보기

 

 

1. 분양기본정보

 

위치 : 인천광역시 계양구 방축동 22번지

아파트 규모 : 지하 3층, 지상 7~15층으로 9개동이며 총 536세대 (일반분양 49세대)

주차대수 : 아파트 598대, 근린생활시설 2대 총 600대

입주시기 : 2023년 4월 예정

시공사 : 코오롱글로벌

입주자모집공고일 : 2021년 4월 23일 금요일

전매여부 : 전매제한단지 (청약과열지구)

분상제 :  분양가상한제 미적용 민영주택

 

 

2. 분양일정

 

특별공급(기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초)은 5월 3일 월요일, 일반공급 1순위(해당지역)는 5월 4일 화요일, 1순위 기타지역은 5월 6일 목요일, 일반공급 2순위는 5월 7일 금요일입니다.

 

인터넷청약은 오전 8시부터 오후 5시 30분까지 '청약Home'사이트에서 가능합니다. 

 

당첨자발표는 5월 13일 목요일이고, 당첨자 적격여부를 확인하는 서류접수는 5월 14일 금요일부터 5월 23일 일요일까지 이며 계약체결은 5월 24일 월요일부터 5월 26일 수요일까지 입니다.

 

 

* 청약통장 자격요건 및 예치금액

 

청약통장 가입 후 2년 경과 및 납입횟수 24회 이상이어야 하고, 5년 내 당첨자가 세대에 속하지 않아야하며 세대주이어야 합니다. 민영주택의 경우, 2주택 소유한 세대가 아니어야 합니다. 

 

계양 하늘채 파크포레는 59㎡, 84㎡ 2가지 타입이기 때문에 전용면적 85㎡이하에 해당합니다. 따라서 청약통장의 예치금은 전용면적 85㎡이하인 경우, 인천광역시 거주자는 250만원, 서울특별시 거주자는 300만원, 경기도 거주자는 200만원이 납입되어 있어야 합니다.

 

 

3. 공급내역

 

계양 하늘채 파크포레 분양은 59㎡ A,B,C타입과 84㎡ A,B,C,타입으로 평형은 2가지이고 각각 타입은 3가지입니다.

 

 

59㎡ A타입 : 특별공급 총 7세대 (기관추천 1세대, 신혼부부 3세대, 노부모부양 1세대, 생애최초 1세대), 일반공급 10세대, 최하층 우선배정 4세대로 전체 17세대를 선발합니다. 

59㎡ B타입 : 특별공급 2세대(기관추천 1세대, 특공 신혼부부 1세대) ,일반분양 세대수는 4세대입니다. 

59㎡ C타입 : 특별공급 2세대(다자녀가구 1세대, 특공 신혼부부 1세대), 일반분양 3세대를 선발합니다.

 

84㎡ A타입 : 특별공급 4세대(기관추천 1세대, 특고 다자녀가구 1세대, 신혼부부 1세대, 특공 생애최초 1세대), 일반분양 4세대를 선발합니다.

84㎡ B타입 : 특별공급 총 5세대 (기관추천 1세대, 다자녀가구 1세대, 신혼부부 2세대, 생애최초 1세대), 일반분양 5세대, 최하층 우선배정 1세대를 선발합니다.

84㎡ C타입 :  특별공급 총1세대로 신혼부부만 선발하며 일반분양은 2세대 선발합니다.

 

 

4. 계양 하늘채 파크포레 분양가

 

계양 하늘채 파크포레 분양가는 3억6천 ~ 5억2천4백입니다. 

계약금 10%, 중도금 6회에 걸쳐 총 60%, 입주시 잔금 30% 납입합니다.

 

59 A타입 1층 (3세대) : 약 3억6천

59 A타입 2층 (1세대) :  약 3억6천8백

59 A타입 3~6층 (10세대) : 3억7천6백

59 A타입 7층이상 (3세대) : 3억9천6백

59 B타입 3~6층 (2세대) : 3억7천3백

59 B타입 7층이상 (4세대) : 3억9천2백

59 C타입 3~6층 (1세대) : 3억8천

59 C타입 7층이상(4세대) : 3억9천9백

 

* 정확한 분양가는 사진(입주자모집공고문)을 참고해주세요! 

 

84 A타입 2층 (2세대) : 4억8천6백

84 A타입 3~6층 (2세대) : 4억9천7백

84 A타입 7층이상 (4세대) : 5억2천3백

84 B타입 1층 (1세대) : 4억7천4백

84 B타입 3~6층 (1세대) : 4억9천5백

84 B타입 7층이상 (8세대) : 5억2천1백

84 C타입 2층 (1세대) : 4억8천7백

84 C타입 7층이상 (2세대) : 5억2천4백

 

(발코니 확장은 유상옵션입니다)

 

 

5. 입지환경 (교통, 학교, 생활인프라)

 

 

교통 : 계양 하늘채 파크포레는 인천 1호선 박촌역까지의 반경이 약 400m로 역세권입니다. 또 수도권제1순관고속도로(계양IC) 인접으로 광역이동이 편리한 것이 장점입니다.

 

학교 : 아파트에서 도보로 통학이 가능한 거리에 소양병설유치원, 소양초등학교, 양촌초등학교, 인천예일중학교, 양촌중학교, 예일고등학교 등이 있어 자녀들의 교육환경이 우수합니다.

 

 

생활인프라 : 대형마트인 롯데마트가 있고, 계양구청, 한림병원 등이 가까운 거리에 있어 편리한 생활이 기대됩니다.

 

자연과 함께 : 계양산과 경인아라뱃길, 서운체육공원이 인접한 자연환경을 자랑합니다.  

 

 

6. 단지시설 및 동호수 배치도

 

계양 하늘채 파크포레 아파트 단지 내에는 작은 도서관, 주민운동시설, 테마정원, 어린이집, 어린이 놀이터, 경로당, 피트니스 등이 있습니다. (103동 지하 1층에 경로당과 어린이집, 피트니스 /  108동 지하 1층에는 작은 도서관과 주민회의실이 있습니다)

 

 

 

7. 계양 하늘채 파크포레 평면도

 

입주자모집공고문은 발표되었는데 평면도는 아직 나오지 않았네요. 추후에 다시 업로드해드리겠습니다.

 

 

8. 주변 아파트의 최근 실거래가

 

계양 하늘채 파크포레 주변에 있는 아파트 중 계양산파크트루엘, 인천 계양 코아루 센트럴파크, 휴인아파트, 계양센트레빌3단지의 최근 실거래가입니다. 

 

 

모든 청약은 입주자모집공고문을 꼼꼼하게 읽어보시는 것이 필수입니다. 정확하고 자세한 정보는 입주자모집공고문에서 확인하시기를 바랍니다. 이 글 읽으시는 모든 분들, 청약에 당첨되시기를 진심으로 기원합니다.

 

* 모델하우스 주소는 인천광역시 계양구 장제로 940, 2층입니다.