양주 옥정 린 파밀리에 분양가 총정리

양주 옥정 린 파밀리에 입주자모집공고 

 

 

안녕하세요. 경기도 양주시에서 대단지의 공공분양 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 양주 옥정 린 파밀리에 분양가를 포함하여 모집공고에 대해서 자세하게 알아보겠습니다.

 

 

■ 목 차

 

1. 사업내용

2. 입지·교통

3. 공급대상 및 분양일정

4. 양주옥정 린 파밀리에 분양가

5. 타입별 평면도

 

 

1. 양주 옥정 린 파밀리에 

 

사업명 : 양주 옥정지구 A-1BL 민간참여 공공주택 건설사업

위치 : 경기도 양주시 옥정택지개발지구 A-1BL (옥정동 868번지)

규모 : 지하 3층~지상 29층, 총 24개 동으로 전용면적 74㎡ , 84㎡ 

세대수 : 총 2,049세대

입주예정일 : 2021년 2월경 

시공사 : 우미건설, 신동아건설

모델하우스 위치 : 경기도 양주시 옥정동 101-1번지

입주자 모집공고일 : 2021년 4월 15일

 

양주 옥정 린 파밀리에 아파트는 분양가 상한제가 적용되는 주택입니다. 따라서 청약경쟁률이 굉장히 높을 것으로 예상되네요. 청약 재당첨 제한기간은 10년이며, 전매제한은 3년입니다. (입주자로 선정된 날로부터 계산합니다)

 

모든 청약조건은 입주자 모집공고일 하루 전날까지 충족되어야만 청약하실 수 있습니다.

 

* 공공분양주택이란?

양주 옥정 린 파밀리에는 공공분양입니다. 공공분양 주택은 LH, SH, 경기 주택도시공사 등이 공급하는 분양주택으로 전용면적 85제곱미터 이하의 평수의 주택입니다.

 

소득이 낮은 무주택 서민, 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀가구, 노부모 부양자 등을 포함한 정책적인 배려가 필요한 사회계층의 주택마련을 위한 제도이며, 공공분양주택의 공급 가격은 분양가 상한금액(건축비 + 택지비) 이하에서 결정됩니다. 

 

 

* 공공분양 1순위 청약조건

세대원 전원이 주택을 소유하고 있지 않아야 하고, 주택을 공급하는 지역에 거주해야 합니다. 청약통장의 보유기간은 24개월 경과로 납입 횟수 24회 이상 납입이며 과거 5년 이내에 당첨된 사람의 세대에 속하지 않는 사람이어야 합니다.

 

 

* 공공분양, 1순위 내에서 경쟁하게 될 때 당첨자 결정방법입니다.

 

* 공공분양의 특별공급과 일반공급의 비율은 특별공급 80%, 일반공급 20%입니다. 

 

 

2. 양주 옥정 린 파밀리에 입지 및 교통

 

 

▶ 양주 옥정 린 파밀리에는 구도심인 덕정지구와 신도심인 옥정과 회천신도시의 중심이 되는 자리에 있습니다.

 

▶국도 3호선 대체 우회도로와 예비타당성을 통과한 GTX-C, 수도권 제2순환고속도로 등 빠른 교통망을 자랑할 것으로 예상됩니다.

 

▶ GTX C노선 (회정역)은 양주시 덕정에서 수원까지 연결되며, 완공되면 서울까지의 접근성이 편리해질 것으로 예상됩니다. 

 

 

▶ 근처에 옥정 생태숲 공원, 회암천 등의 친환경 공원이 조성되어 있으며 단지 내에 생태연못이 있어 등 자연과 어우러진 생활이 가능합니다.

 

▶ 단지 내에 유치원이 예정되어 있고, 초등학교와 중학교의 예정부지가 아파트 인근에 배치되어 있어서 교통인프라가 편리할 것으로 예상됩니다. 

 

 

▶ 사업지 반경 500m 이내에 특수학교인 양주 도담학교가 있으며 신설 예정인 옥정 1 초등학교, 옥정 1 중학교가 들어섭니다. 그리고 1km 이내에 천보초등학교가 있습니다.

 

 

 

 

3. 양주 옥정 린파밀리에 공급대상 및 분양일정

 

공급대상입니다.

양주옥정 린 파밀리에는 총 2,049세대로 일반공급 331세대, 특별공급 1,718세대를 뽑습니다.

특별공급 1,718세대 중 다자녀가구 202세대, 생애최초 510세대, 신혼부부 612세대, 노부모 부양 99세대, 기관추천 196세대를 선발합니다. 

 

74A 타입 : 총 356세대 (일반공급 58세대)

74B 타입 : 총 559세대 (일반공급 90세대)

74C 타입 : 총 95세대 (일반공급 20세대)

84A 타입 : 총 664세대 (일반공급 102세대)

84B 타입 : 총 375세대 (일반공급 61세대)

 

 

양주 옥정 린 파밀리에 분양일정입니다.

특별공급은 4월 27일 화요일, 일반공급 1순위 청약은 4월 28일 수요일, 일반공급 2순위 접수는 4월 29일 목요일입니다.

 

당첨자 발표는 5월 6일 목요일에 청약 Home 또는 스마트폰 앱으로 개별 조회가 가능합니다. 

 

계약일은 6월 16일 수요일부터 6월 25일 금요일까지 총 10일 동안 진행되며 오전 10시부터 오후 5시까지 진행합니다.

 

 

4. 양주 옥정 린 파밀리에 분양가

 

분양가(공급금액)입니다. 양주옥정 린파밀리에 분양가는 3억 4천2백부터 3억 9천사이로 형성되었네요.

 

계약금 10%, 중도금 6회에 걸쳐 60%, 잔금 30%의 비율로 납입합니다.

 

 

발코니 확장비용과 추가 선택품목 비용을 제외한 양주 옥정 린 파밀리에의 분양가는 아래와 같습니다.

 

74A형 (356세대) 분양가 : 3억 2천2백

74B형 (559세대) 분양가 : 3억 3천

74C타입 (95세대) 분양가 : 3억 3천

84A타입 (664세대) 분양가 : 4억 2백

84B 타입 (375세대) 분양가 : 3억 9천

 

 

< 발코니 확장금액  >

 

추가 선택품목을 보면 바닥 타일부터 광파오븐, 인덕션, 식기세척기까지 종류가 꽤 다양합니다.

 

 

< 단지 배치도 >

총 24개동의 단지 배치도입니다. 

 

 

 

5. 타입별 평면도

 

양주 옥정 린 파밀리에 평면도 5개 타입입니다.

 

74A 타입 발코니 확장형의 평면도입니다.

 

74B 타입 발코니 확장형의 평면도입니다.

 

74C 타입 발코니 확장형의 평면도입니다.

 

84A 타입 발코니 확장형의 평면도입니다.

 

84B 타입 발코니 확장형의 평면도입니다.