별내자이 더스타 청약일정 및 분양가

10월 15일 별내자이 더스타 아파트 입주자 모집공고가 나왔습니다. 이제 청약 신청일이 3일 앞으로 다가왔어요. 오늘은 별내자이 더스타 분양가, 청약신청 일정 및 신혼부부 특공, 생애최초 특별공급, 일반분양 자격요건, 청약하는 방법 등에 대해 보기 쉽게 정리해보겠습니다. 

 

 

 

 

 

 

별내자이 더스타 아파트 청약은 10월 26일 월요일부터 28일 수요일까지이고, 당첨자는 11월 3일 화요일에 발표하며 입주예정시기는 2023년 12월 예정입니다. 더 자세한 내용 적어볼게요!

 

별내자이더스타 아파트 단지모습

 

< 별내자이 더스타 특별공급, 일반분양 청약일정 및 청약방법 >

 

 

 

1. 특별공급

 

 

 

 

 

 

* 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초에 해당합니다.

 

* 청약일정 : 10월 26일 월요일 오전 8시 ~오후 5시 30분

 

* 청약신청방법 : 인터넷청약입니다. (인터넷으로 접수할 때는 꼭 공인인증서가 필요합니다.)

 

컴퓨터로 청약 시 한국감정원 청약홈 홈페이지에서, 스마트폰으로 청약 시에는 구글 플레이스토어 또는 애플 앱스토어에서 "청약 홈"으로 검색하신 후 설치하셔서 청약하시면 됩니다. 

 

 

1) 신혼부부 특별공급 자격요건

 

2) 생애최초 특별공급 자격요건

 

3) 노부모 부양 특별공급에 관한 자격요건

 

4) 다자녀 특공 자격요건

 

인터넷 청약이 어려우신 분들도 계시죠.

인터넷 사용이 익숙하지 않아서 어려우신 고령자 등은 별내자이 견본주택에 방문하셔서 접수하시면 되고, 시간은 오전 10시부터 오후 2시까지입니다. 시간 꼭 엄수해주셔야 하고, 은행 창구에서는 접수 불가라고 하니 은행엔 가시지 마세요.

 

 

2. 일반공급 1순위

 

 

* 1순위 자격요건 :

청약통장에 가입한 지 2년이 지나고 예치기준금액을 납입해야하며 세대주여야 합니다. 그리고 과거 5년 이내에 당첨된 사람이 있는 세대의 가족 구성원이 아니어야 하며, 2 주택 이상을 소유한 세대에도 속하지 않아야 일반분양 1순위 자격이 있습니다. 자세한 내용은 아래를 참고해주세요!

 

 

일반공급 1순위는 공급세대수의 300%까지 지역우선공급으로 점수가 높은 사람 순으로 선정합니다. 

 

* 청약일정 : 10월 27일 화요일 오전 8시 ~ 오후 5시 30분

 

 

3. 일반공급 2순위

 

1순위에서 미달된 예비공급세대수 만큼 지역우선으로 추첨을 통해 선정합니다.

 

*청약일정 : 10월 28일 수요일 오전 8시 ~ 오후 5시 30분

 

* 일반공급 1순위, 2순위 청약신청방법 : 특별공급과 동일하게 PC, 스마트폰 앱으로 청약홈에서 청약이 가능합니다.

혹시 인터넷 청약이 어려우신 분들은 청약통장을 가입한 은행에 방문(오전 9시~오후4시)하셔서 청약하시면 됩니다.

 

 

※ 인터넷청약이 불가한 경우,

특별공급 청약자는 견본주택 방문접수, 일반공급 청약자는 청약통장 가입은행에서 방문접수!!

 

※ 당첨자발표는 11월 3일 화요일, 서류제출은 11월 9일 월요일부터 13일 금요일, 계약체결일은 11월 16일부터 11월 20일입니다.

 

※ 아파트청약 선정하는 방법은,

한국감정원 컴퓨터 입주자 선정 프로그램으로 선정합니다. 1순위의 경우, 가점제 및 추첨제의 적용비율에 따라 입주자를 선정하고 2순위는 추첨제로 입주자를 뽑습니다.

 

아파트 동과 호수 추첨은 특별공급 당첨자와 함께 무작위로 결정합니다.

 

 

< 별내자이 더스타 공급규모  > 

 

 

 

 

 

별내자이 더스타 아파트는 지하 3층, 지상 39~46층까지 101동부터 105동까지 5개 동으로 총 740세대입니다.

 

이 중에서 특별공급은 총 319세대, 일반공급은 421세대를 뽑습니다. 특공 세대수를 더 자세히 보면 기관추천 50세대, 다자녀가구 71, 신혼부부 특공 102, 노부모 부양 19, 생애최초 특공 77세대입니다. 

 

 

< 별내자이 더스타 공급금액 및 납부일정 > 

 

별내자이 아파트 공급금액 분양가는 84A타입 2층 4억 8천7백 ~ 99B타입 30층 이상 6억 4천7백 범위입니다.

 

 

당첨이 되면 계약금 10%, 중도금 60%를 6차에 걸쳐 10%씩 납입하고, 잔금 30%는 입주지점 기간에 납부합니다.

 

중도금 1차 납부일은 2021년 3월 15일, 2차는 7월 15일로 해서 6차는 2023년 4월 17일 납부입니다. 납부회차마다 4개월에서 6개월 텀입니다.